La durée de la phase préparatoire d’un projet de construction peut parfois être importante. Par conséquent, il est possible que les prix varient entre la date de signature du contrat et l’achèvement des travaux; ceci explique l’insertion fréquente d’une clause de révision du prix de la maison dans le contrat. Celui-ci peut augmenter ou diminuer, s’il augmente vous devez régler la différence entre le nouveau montant et le montant initial inscrit sur votre contrat. S'il diminue, votre constructeur doit vous rembourser la différence entre les deux.
Cette révision des prix peut se faire en une seule fois en fonction de la variation de l’indice BT01 ou à chaque échéance de paiement (appel de fonds).
Révision du prix en une seule fois : la situation la plus courante lorsque votre contrat mentionne une révision du prix de votre maison en une seule fois, alors celle-ci est calculée par rapport à la variation de l’indice BT01 entre la date de signature de votre contrat et la date d’obtention du permis de construire + 1 mois ou entre la date d’obtention du prêt immobilier + 1 mois.
En fait, ce sera la date la plus tardive qui sera prise en compte. Le prix ne pourra subir aucune autre variation après la date de fin retenue (permis ou prêt).
